Những dự án có giá từ 200 triệu đồng/căn ở Hà Nội

2014 là năm "bùng nổ" của bất động sản với hàng loạt căn hộ có mức giá dao động 300.000 triệu đồng đến 1 tỷ đồng.

2014 là năm "bùng nổ" của bất động sản với hàng loạt căn hộ có mức giá dao động 300.000 triệu đồng đến 1 tỷ đồng.

Thị trường bất động sản đã thoát khỏi thời kỳ khủng hoảng nhất. Đó là điều có thể khẳng định chắc chắn vì những gì đang diễn ra trên thị trường. Những kỳ vọng về sự phục hồi của thị trường ngày một được thể hiện rõ hơn trong những dự đoán của giới chuyên gia. Song, khác với thời kỳ “hoàng kim” của bất động sản những năm 2007- 2008, thị trường sẽ không còn đất sống cho giới đầu cơ, làm giá. Thay vào đó, người có nhu cầu thực sự về nhà ở sẽ có nhiều cơ hội.

Dự án Gemek Tower

Gemek Tower là dự án căn hộ thuộc phân khúc trung cao cấp, tỷ lệ căn hộ đủ điều kiện vay vốn ưu đãi 5%/năm trong gói tín dụng 30.000 tỷ lên tới 70%. Đây là một cơ hội tốt để những gia đình trẻ có thu nhập trung bình sở hữu và hưởng thụ một phong cách sống mới ở dự án chung cư đang được xem là “hot” nhất khu vực phía Tây hiện nay.

Những dự án có giá từ 200 triệu đồng/căn ở Hà Nội 6Phối cảnh dự án chung cư Gemek Tower.

Với nguồn cung 850 căn hộ đủ tiêu chuẩn vay vốn từ gói tín dụng 30 nghìn tỷ, Gemek Tower mang đến cơ hội hiếm hoi cho những khách hàng đang mong muốn sở hữu căn hộ tại Thủ đô với giá hợp lý cùng tiện ích đồng bộ, hiện đại nhất.

Đơn giản hơn, khách hàng chỉ cần thanh toán 20% giá trị căn hộ (tương đương 200 triệu đồng), sẽ được làm chủ căn hộ chung cư đầy đủ tiện ích hiện đại tại Gemek Tower, 80% còn lại khách hàng sẽ được hỗ trợ vay từ gói 30.000 tỷ, lãi suất 5% / năm, thời hạn vay lên đến 15 năm.

Dựa vào nhu cầu của thị trường, phần lớn sản phẩm căn hộ của dự án Gemek Tower có diện tích dưới 70m2 với đơn giá bán trung bình là 14 triệu/m2, chính là đối tượng của vay gói 30,000 tỷ khi mua căn hộ tại dự án. Hiện tại, sau hơn 10 ngày chính thức ra mắt thị trường đã có khoảng 90 khách hàng đang có nhu cầu mua nhà tại dự án liên hệ để đăng ký tham gia gói vay 30,000 tỷ.

Chủ đầu tư đã có những thỏa thuận với hầu hết các ngân hàng tham gia giải ngân gói vay 30,000 tỷ để gia tăng sự chọn lựa cho khách hàng. Để thuận tiện cho việc mua căn hộ, chủ đầu tư có tham gia hỗ trợ giải quyết các thủ tục giấy tờ cần thiết cho khách hàng trong thời gian ngắn nhất, mong muốn đưa các căn hộ đến được tận tay người dân có nhu cầu ở thực sự.

Dự Án Đặng Xá II (Gia Lâm)

Nổi lên trên thị trường nhà ở xã hội tại Hà Nội năm qua là dự án Đặng Xá II (Gia Lâm) gồm khoảng 2.000 căn hộ thuộc dự án Đặng Xá 2 tại 5 lô đất NO1, NO2, NO3, NO3, NO6 do Viglacera làm chủ đầu tư.

Những dự án có giá từ 200 triệu đồng/căn ở Hà Nội 7Dự án nhà ở xã hội Đặng Xá II (Gia Lâm)

Đây cũng là nguồn cung chính ở phân khúc nhà ở xã hội trong năm nay tại thị trường Hà Nội.

Các căn hộ được chào bán từ cuối tháng 9 với khung giá dưới 9 triệu đồng/m2, đã bao gồm 5% thuế VAT và phí dịch vụ.

Diện tích các căn hộ từ 36 m2 đến 70 m2, tương đương với hơn 300 triệu đến tối đa 630 triệu đồng/căn.

Ngoài mức giá trên, dự án này còn thuộc diện được vay vốn tối đa 80% giá trị căn nhà với lãi suất ưu đãi 6%/năm từ gói hỗ trợ 30.000 tỷ.

Dự án Ecohome (Bắc Từ Liêm)

Khu nhà ở xã hội Ecohome (Bắc Từ Liêm) có quy mô 2 ha, gồm 4 tòa nhà cao 12 tầng, cung cấp 930 căn hộ, với tổng diện tích sàn xây dựng 84.000 m2.

Dự án vừa hoàn thành tháng 12/2014, sau 14 tháng thi công, được bố trí đồng bộ các hạng mục hạ tầng xã hội như trường mầm non, siêu thị, câu lạc bộ thể thao… và dành hơn 10.000 m2 diện tích cho hệ thống cảnh quan, đài phun nước, sân vườn.

Với mức giá chào bán trước thuế từ 10,3 triệu đến 10,8 triệu đồng/m2, mỗi căn hộ có giá trị 400 - 800 triệu đồng, gần 90% khách hàng được hỗ trợ tài chính từ gói tín dụng 30.000 tỷ đồng, tài sản thế chấp bằng chính căn hộ dự án.

Nhờ vị trí gần trung tâm thủ đô, cũng như dự án nhà giá rẻ tại quận Long Biên, các dự án nhà giá từ 400 triệu đồng/căn tại quận Bắc Từ Liêm hứa hẹn được nhiều khách hàng lựa chọn.

 Chung cư Văn Phú Victoria (Hà Đông)

Năm 2014 cũng là năm nhiều chủ đầu tư chung cư thương mại giá rẻ đua nhau lập kỷ lục chào bán giá sản phẩm ở mức thấp ngang nhà ở xã hội nhằm chiếm lĩnh phân khúc thị trường nhà ở bình dân.

Cụ thể, tại khu vực Hà Đông - nơi tập trung khá nhiều dự án chung cư thương mại giá rẻ, chung cư Văn Phú Victoria mở bán những căn hộ đầu tiên với giá từ 13 triệu đồng/m2, đợt mở bán cuối cùng giá từ 15 triệu đồng/m2.

Với tầm giá này, khách hàng chỉ cần bỏ ra từ 600 triệu đồng là có thể sở hữu một căn chung cư diện tích khoảng 50 m2.

Cũng nằm trong khu đô thị Văn Phú, còn có dự án CT12 Văn Phú với nhiều loại diện tích, nhỏ nhất là hơn 63m2. Giá bán căn hộ tại dự án này chỉ từ 13 triệu đồng/m2.

Khu đô thị Kim Văn - Kim Lũ (Hoàng Mai)

Tại quận Hoàng Mai, một số dự án như Kim Văn, Kim Lũ, HH4, HH3, CT3… có giá từ 14 triệu đồng/m2.

Với mức giá này, người mua thường phải trả thêm một khoản tiền chênh nhất định.

Những dự án có giá từ 200 triệu đồng/căn ở Hà Nội 8Phối cảnh KĐT Kim Văn Kim Lũ

Tuy nhiên, nếu chỉ mua căn hộ có diện tích nhỏ khoảng 70 m2, tổng chi phí khách hàng phải bỏ ra để sở hữu nhà cũng chỉ khoảng 600 - 700 triệu đồng/căn.

PV

Tin Liên Quan
Theo dõi Tinmoi.vn trên Tinmoi.vn - Google news
Theo Nguoi dua tin
Sự kiện

Chung cư Gemek Tower

Sơ đồ mặt bằng dự án Gemek Tower Blok A
Sơ đồ mặt bằng dự án Gemek Tower Blok A

Nằm tại vị trí đắc địa nhất thuộc khu đô thị mới Gleximco – Lê Trọng Tấn, Gemek Tower được biết đến là một tổ hợp trung tâm thương mại, văn phòng và chung cư cao cấp với kiến trúc hiện đại, đầy đủ các tiện ích dịch vụ hàng đầu của 1 vùng đô thị lớn.

Bạn Có Thể Quan Tâm
Tin Đọc Nhiều
Cùng chuyên mục