Nhìn lại sai phạm của cao ốc 8B Lê Trực trước giờ cưỡng chế

Chủ đầu tư đã xây dựng tự ý điều chỉnh tăng chiều cao các tầng, xây dựng thêm tầng 19; tổng chiều cao thực tế khoảng 69m (vượt khoảng 16m, tương đương với 5 tầng).
UBND phường Điện Biên (Ba Đình, HN) sẽ tổ chức lực lượng cưỡng chế đối với sai phạm tại tầng 19 công trình 8B Lê Trực vào sáng nay (ngày 6/3).

Theo đó, ngày 4/3, ông Trần Mạnh Quân – Chủ tịch UBND phường Điện Biên (Hoàn Kiếm, HN) ra thông báo gửi đến chủ đầu tư tòa nhà 8B Lê Trực về việc áp dụng biện pháp cưỡng chế để thi hành Quyết định xử phạt vi phạm hành chính trong hoạt động xây dựng tại công trình trên theo Quyết định số 32 ngày 9/1/2016 của UBND quận Ba Đình.

Chủ đầu tư đã đề nghị Thành phố cho tự tháo dỡ phần sai phạm. Tuy nhiên, quá trình triển khai rất chậm, không đảm bảo tiến độ, mới chỉ tháo dỡ được hai tầng tum, buồng kĩ thuật thang máy và tầng 19 sai phạm chưa tháo dỡ.

Trước đó, tòa nhà 8B Lê Trực được biết đến gồm 1 trung tâm thương mại, văn phòng, nhà ở để bán hoặc cho thuê và 2 nhà vườn.
Cao ôc 8B Lê Trực tiếp tục cưỡng chế tầng 19 sai phạm.

Trong giấy phép, trung tâm thương mại, văn phòng, nhà ở có chiều cao hơn 50m, diện tích xây dựng gần 1.800m2. Dự án có tên là Discovery Complex II, chủ đầu tư là Cty CP Đầu tư xây dựng phát triển Kinh Đô.

Tổng diện tích mặt sàn tòa nhà rộng gần 30.000m2 (chưa kể 4 tầng hầm), trong đó 5 tầng làm trung tâm thương mại, từ tầng 6 trở lên là căn hộ để bán hoặc cho thuê.

Khoảng tháng 9/2015, tòa nhà số 8B Lê Trực đã được xây dựng xong phần thô, mặt trước đang được lắp kính và nội thất bên trong đang hoàn thiện. Tuy nhiên, công trình tại 8B Lê Trực bị phát hiện có chiều cao vượt quy định.

Theo kết quả kiểm tra của liên ngành TP Hà Nội, công trình 8B Lê Trực có nhiều sai phạm so với giấy phép xây dựng đã được cấp. Cụ thể, từ tầng 8 (phía đường Trần Phú kéo dài) phải có khoảng lùi khối cao tầng 3,36 m so với khối đế, song chủ đầu tư đã xây thẳng đến mái. Phần giật cấp đầu hồi phía Đông theo thiết kế từ độ cao 44 m công trình giật cấp vào 15 m và tại độ cao 50 m giật cấp tiếp thêm 5,3 m về phía Tây, nhưng chủ đầu tư không xây dựng giật cấp làm tăng diện tích sàn xây dựng.

Ngoài ra, công trình cao đến đỉnh tum thang là 53 m nếu làm đúng giấy phép. Thực tế chủ đầu tư đã tự ý tăng chiều cao các tầng, xây thêm tầng 19, tổng chiều cao hiện tại khoảng 69 m (vượt 16 m, tương đương 5 tầng). Diện tích sàn theo giấy phép xây dựng là gần 30.000 m2, chủ đầu tư đã xây dựng khoảng 36.000 m2, tăng trên 6.000 m2 so với giấy phép.

LAN ANH (Tổng hợp)