Đại gia nào “ôm” 40ha đất làm đường Thủ đô 500 triệu đồng/m?

Thủ đô Hà Nội sẽ giao dự án làm con đường dài 2,85 km nối liền đường "kiểu mẫu" Lê Trọng Tấn và đường Vành đai 3 cho Liên danh công ty Phát triển Nhân lực LOD và công ty TNHH Phát triển Bắc Việt đầu tư xây dựng với tổng mức đầu tư hơn 1.400 tỷ đồng.

Con đường "kiểu mẫu" Lê Trọng Tấn sẽ được nối liền với đường Vành đai 3, đổi lại, chủ đầu tư sẽ "ôm" được gần 40ha đất tại quận Nam Từ Liêm.

500 tỷ đồng làm 1 km đường

Ngày 17/6, tại Hội nghị “Hà Nội 2018 - hợp tác đầu tư và phát triển”, UBND TP. Hà Nội đã trao quyết định chủ trương đầu tư dự án Xây dựng tuyến đường Lê Trọng Tấn đến đường Vành đai 3 theo hợp đồng BT cho Liên danh công ty CP Phát triển Nhân lực LOD và công ty TNHH Phát triển Bắc Việt.

Đáng chú ý, trước đó, UBND TP Hà Nội cũng vừa ban hành Quyết định số 2790/QĐ-UBND về việc phê duyệt điều chỉnh Đề xuất dự án BT kể trên với tổng vốn đầu tư dự kiến là 1.412 tỷ đồng, trong đó chi phí xây dựng là 274 tỷ đồng, chi phí giải phóng mặt bằng 967 tỷ đồng, còn lại là các chi phí khác. Thời gian thực hiện dự án dự kiến từ 2018 đến 2020.

Dự kiến quỹ đất thanh toán cho dự án BT tại phường Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm gồm các ô quy hoạch 3-1, 3-2, 4-1, 4-2 với diện tích khoảng 39,8 ha thuộc Quy hoạch phân khu S4.

Nói cách khác, Liên danh chủ đầu tư LOD – Bắc Việt sẽ “ôm” được gần 40ha đất tại Thủ đô để xây dựng tuyến đường dài 2,85 km nối “con đường kiểu mẫu” Lê Trọng Tấn và đường Vành đai 3 nhằm “góp phần giảm tải cũng như giải quyết tình trạng ùn tắc giao thông cho tuyến đường Nguyễn Trãi, Giải Phóng, Vành đai 2, Vành đai 3...”.

Suất đầu tư trung bình của dự án BT là gần 500 tỷ đồng/km.

Công ty xuất khẩu lao động làm dự án BT?

Theo giới thiệu, công ty Cổ phần Phát triển nguồn nhân lực LOD - LOD Corp (trước đây là công ty Cổ phần Hợp tác lao động nước ngoài - LOD) ra đời năm 1992, kinh doanh chủ yếu trong lĩnh vực xuất khẩu lao động, tư vấn dư học,… và cả bất động sản. Chủ tịch HĐQT của LOD Corp là ông Vũ Công Bình – Hiệu trưởng trường Cao đẳng nghề kỹ thuật công nghệ LOD.

Trước khi được giao làm chủ đầu tư dự án BT Lê Trọng Tấn – Vành đai 3, LOD Corp là chủ đầu tư các dự án như khách sạn Hạ Long Dream, dự án Khu nhà ở quận Hoàng Mai, tòa nhà văn phòng Trần Thái Tông, trường Cao đẳng nghề kỹ thuật công nghệ LOD.

Dự án “đình đám” nhất của LOD tại Hà Nội phải kể đến tòa nhà văn phòng Lod Buiding tại 38 Trần Thái Tông, Cầu Giấy bỏ hoang nhiều năm nay. Dự án này từng bị nhiều cư dân D11 (Trần Thái Tông, phường Dịch Vọng Hậu, quận Cầu Giấy – TP.Hà Nội) phản ánh về vấn đề xây dựng không phép gây ảnh hưởng tới đời sống và sinh hoạt của người dân.

Dự án đã bị cưỡng chế sau nhiều lần bị nhắc nhở về giấy phép xây dựng và tự ý thay đổi kết cấu công trình. 

Ghi nhận thực tế của PV cho thấy, mặc dù xung quanh khu vực Trần Thái Tông – Duy Tân là hàng loạt khu nhà văn phòng liên tục mọc lên, đặc biệt là “siêu dự án” của tập đoàn FPT đang dần thành hình, chỉ riêng LOD Buildings vẫn im lìm, không hề có dấu hiệu thi công trở lại.

Một dự án khác của LOD Corp cũng dính lùm xùm tai tiếng là Dự án Khu đào tạo và văn phòng làm việc II tại số 924 Bạch Đằng (phường Thanh Lương, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội) – cũng là địa chỉ trụ sở công ty. Dự án được UBND quận Hai Bà Trưng cấp Giấy phép xây dựng từ tháng 12/2017 với quy mô 4 tầng+tum thang, trên diện tích xây dựng tầng 1 là 480m2. Tuy nhiên trước thời điểm có giấy phép xây dựng, dự án của LOD Corp đã bị Thanh tra sở Xây dựng Hà Nội xử lý vi phạm, quyết định đình chỉ thi công vì sai phép.

Về đối tác của LOD Corp tại dự án BT hơn 1.400 tỷ đồng đổi 40 ha đất là công ty TNHH Phát triển Bắc Việt, đây lại là một doanh nghiệp khá kín tiếng tại Thủ đô.

Tờ Viettimes thông tin, Bắc Việt được thành lập vào tháng 10/2008, đăng ký trụ sở chính tại tầng 11, tòa nhà Indochina Plaza Hà Nội, số 239 Xuân Thủy, phường Dịch Vọng, quận Cầu Giấy, Hà Nội. Người đại diện theo pháp luật của công ty TNHH Phát triển Bắc Việt là Tổng giám đốc Vũ Hùng Lân (sinh năm 1978).

Trong lĩnh vực bất động sản, Bắc Việt là một trong hai đơn vị thành lập Liên danh chủ đầu tư dự án Thống Nhất Complex rộng 1,8 ha tại số 82 Nguyễn Tuân (Thanh Xuân, Hà Nội).

Tháng 3/2016, Bắc Việt cùng Đại Hoàng Long cùng tham gia đấu giá mua cổ phần công ty Vật tư kỹ thuật Nông nghiệp Hà Tây (Hataco) - công ty Nhà nước sở hữu hàng loạt khu đất đắc địa. Nhiều ý kiến cho rằng, Bắc Việt và Đại Hoàng Long đã tham gia đấu giá theo kiểu “tay trái – tay phải” khi có mối quan hệ khá mật thiết, thông qua Tổng giám đốc Vũ Hùng Lân.