Ngoài việc nghiên cứu kỹ lưỡng về diện tích, giá mua, thanh toán, vị trí, pháp lý, không gian sống, chủ đầu tư uy tín,… thì căn hộ phải phù hợp và đáp ứng được nhu cầu cho cả gia đình trẻ như: căn hộ gần nơi làm việc của bố mẹ, gần trường học cho con cái hiện tại và sau này,…
Do hạn chế về tài chính ban đầu, nên những người trẻ thường quyết định mua căn hộ chung cư mini có diện tích khá nhỏ, khoảng 40-50m2 với giá bán khoảng trên dưới 1 tỷ đồng hiện nay tại Bình Dương. Tuy nhiên, chỉ sau vài năm sử dụng, những căn hộ chung cư nhỏ có rất nhiều nhược điểm, và khách hàng thường lại phải tìm cách đổi nhà mới có diện tích lớn hơn.
Theo các chuyên gia bất động sản Tecco tại Bình Dương (Website: https://teccorp.vn), các căn hộ diện tích 40 – 50m2 chỉ đáp ứng nhu cầu cho 1 – 2 người, và thường khách hàng nên mua để đầu tư: dễ mua – dễ bán – dễ cho thuê. Rất nhiều khách hàng trẻ vì lý do tài chính và thiếu kinh nghiệm chọn mua căn hộ nhỏ và đã rao bán lại chỉ sau vài năm sử dụng.
Nếu mua để ở, thì sau khoảng 3 đến 5 năm, các gia đình trẻ thường có 2 con trở lên, không đủ không gian sống – sinh hoạt cho cả gia đình, thậm chí là thiếu không gian vui chơi – học tập – phát triển cho các em bé. Thậm chí là thiếu sự riêng tư giữa các thành viên trong nhà, và rất có thể phát sinh căng thẳng, mâu thuẫn gia đình.
Chuyên gia về căn hộ chung cư tại Bình Dương cho biết thêm, những khách hàng rao bán căn hộ mini có xu hướng tìm mua những căn hộ mới, có diện tích 2-3 phòng ngủ phù hợp với gia đình gồm bố mẹ và 2 con. Và đặc biệt, nhu cầu căn hộ chung cư 60 – 78m2 được săn đón nhiều nhất, vì đáp ứng được đa dạng nhu cầu của các gia đình.
Mức giá bán căn hộ như vậy tại Bình Dương khá đa dạng tùy theo phân khúc (căn hộ giá rẻ hay cao cấp), vị trí dự án ở đâu và giao động từ khoảng 1.5 - 2 tỷ đồng/căn hộ 2-3PN 2WC. Đặc biệt với các dự án của chủ đầu tư Tecco tại Bình Dương, khách hàng có thể chỉ trả trước 30% (chỉ khoảng hơn 400 triệu đồng) cho đến khi nhận nhà ở, sau đó trả góp phần còn lại kéo dài đến 20 năm, nhờ chính sách ưu đãi ân hạn vốn gốc – lãi suất từ phía ngân hàng và chủ đầu tư hỗ trợ.
Khách hàng có thể tham khảo căn hộ Tecco Home An Phú của Tecco – Hotline:0938891316 để được chính sách ưu đãi này.
Nên mua dự án chung cư Bình Dương có vị trí và tiện ích như thế nào?
Khách hàng trẻ tìm mua căn hộ chung cư tại Bình Dương đa phần làm việc tại Bình Dương hoặc TP Hồ Chí Minh. Do đó, việc chọn mua căn hộ ở Bình Dương có vị trí ở đâu, tiện ích ra sao là một yếu tố rất quan trọng cần xem xét trước khi “xuống tiền” đặt mua.
Năm 2020 – 2021, hàng loạt dự án căn hộ Bình Dương “mọc lên”, tập trung chủ yếu ở 2 “điểm nóng”, đó là: dọc theo quốc lộ 1K (Ql1K – Nối thẳng tuyến đường Phạm Văn Đồng như: Căn hộ Bình An Tower, Phúc Đạt tower, Bcons, Newgalaxy, Ldg Sky,…) và dọc theo quốc lộ 13(Ql13 – Đi thẳng vào trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh như: Anderson Park, ParkView Apartment, Tecco Luxury, Tecco Home An Phú, Legacy Central, Opal Skyline,…).
Ở 2 vị trí này thì bạn có thể dễ dàng kết nối đến các trung tâm kinh tế - công nghiệp của Bình Dương, cũng dễ dàng – thuận tiện đi các quận của TP Hồ Chí Minh. Hơn nữa, 2 vị trí này là trung tâm thành phố Dĩ An và thành phố Thuận An, được quy hoạch phát triển để đồng bộ đô thị với địa phận của TPHCM, do đó, cơ sở hạ tầng – tiện ích khu vực –mức sống đều hoàn toàn đáp ứng được cho các gia đình ngay tại chỗ ở như: Công ăn việc làm, dịch vụ - thương mại, giáo dục, y tế, vui chơi - giải trí – thể thao, chăm sóc sắc đẹp,…
Về tiện ích nội khu của dự án cũng cần được xem xét, chọn những căn hộ chung cư tốt nhất nên có sảnh thương mại – dịch vụ: siêu thị, phòng gym – spa, công viên – mảng xanh, nhà trẻ, hệ thống shophouse,… sẽ giúp bạn “nhẹ nhõm” khá nhiều trong cuộc sống sau này.
Nên chọn dự án Bình Dương có Chủ đầu tư Uy Tín, Pháp lý rõ ràng
Người trẻ tuổi lần đầu mua nhà còn khá bỡ ngỡ không riêng gì tại Bình Dương, đặc biệt là các dự án nhà ở hình thành trong tương lai có pháp lý như thế nào là đầy đủ. Một dự án nhà ở hình thành trong tương lai phải có các giấy tờ pháp lý quan trọng cần có: Sổ đất dự án, chấp thuận đầu tư dự án, phê duyệt quy hoạch 1/500, giấy phép xây dựng và giấy phép bán hàng.
Lựa chọn các chủ đầu tư uy tín, có tiếng tăm trên thị trường về chất lượng xây dựng, tiến độ xây dựng, pháp lý dự án, chưa từng có dấu hiệu lừa đảo. Xem xét các dự án của chủ đầu tư và nhà thầu thi công đã triển khai trước đó như thế nào.
Liên hệ tư vấn mua căn hộ Bình Dương: Hotline: 093.889.1316
Xem danh sách: các dự án căn hộ Bình Dương
