Những người từng sở hữu nhà riêng đã đúc kết ra "5 không mua" khi đi mua nhà. Đó là:
1. Không mua nhà tầng 1 và tầng thượng
Nhà tầng 1 thì dễ bị tác động từ bên ngoài như trộm cắp, phá hoại, ảnh hưởng đến vệ sinh môi trường và sức khỏe. Những căn hộ này cũng bị làm phiền bởi tiếng ồn xe cộ, có nguy cơ bị rò rỉ quyền riêng tư.
Nhà ở tầng thường thì mùa hè rất nóng, mùa đông lại lạnh hơn những tầng khác. Nơi này dễ bị tiếng ồn từ các thiết bị trên mái như điều hòa, quạt hút... Một số ngôi nhà ở tầng thượng có thể không đủ ánh sáng, ảnh hưởng tới sự thoải mái trong môi trường sống và sức khỏe của gia chủ. Đặc biệt, những căn nhà ở tầng này còn dễ bị thấm nước.
2. Nhà không có hàng hiên
Hàng hiên là khu vực chuyển tiếp giữa cửa vào phòng khách, thường được dùng để giầy dép, quần áo. Nếu không có hàng hiên thì lối vào lộn xộn, ảnh hưởng đến sự riêng tư (bước qua cửa là đến phòng khách ngay).
Nếu vẫn muốn mua căn hộ không có hàng hiên, người ta có thể sử dụng một góc phòng khách để biến thành khu vực chuyển tiếp. Tại đây họ sẽ đặt tủ giày hoặc vách ngăn hoặc thêm một bức bình phong ở cửa.
3. Nhà hướng bắc
Mặt tiền nhà hướng bắc thì ít ánh sáng, phòng thường tối tăm, cần tăng cường thiết bị chiếu sáng, ảnh hưởng đến chất lượng cuộc sống. Những căn hộ quay về hướng bắc thì luồng khí kém, không khí lưu thông kém nên dễ bị ẩm mốc, ảnh hưởng sức khỏe, thường bị hung khí xâm nhập, mùa đông dễ cảm lạnh.
4. Phòng tắm quá nhỏ
Căn hộ phòng tắm quá nhỏ thì sẽ bất tiện khi sử dụng, ảnh hưởng đến sự thoải mái. Những căn hộ kiểu này cũng dễ gặp các vấn đề về lưu thông không khí, ẩm thấp, có mùi, gây hại cho sức khỏe.
Không gian phòng tắm hạn chế thì phòng lộn xộn, nước tù đọng, khó giữ vệ sinh sạch sẽ.
5. Giấy tờ sở hữu không minh bạch, xây dựng trái phép
Tất nhiên, những căn nhà gặp rắc rối về giấy tờ nhà đất, quy hoạch xây dựng thì càng không nên mua bởi bạn có thể vướng phải rắc rối pháp lý. Quyền lợi của bạn với những căn nhà này gặp rủi ro, giá trị thị trường không ổn định nên tốt nhất là hãy nói "không" với chúng.
